エアコンはこれまで、「壊れたら買う」という判断でも大きな問題は起きにくい家電でした。
店頭には価格帯ごとの選択肢が常にあり、繁忙期を外せば工事もある程度は確保できる。多少急いでも、どこかに“妥協できる機種”が残っている状態が続いてきました。
ところが、2027年度から家庭用エアコンの省エネ基準が強化されます。
ここで関係してくるのが「APF」という数字です。
APFとは、
「少ない電気で、どれだけ上手に冷やしたり暖めたりできるか」
を表すものです。
数字が大きいほど、電気の使い方が上手なエアコンという意味になります。
2027年度からは、このAPFの基準が今より高くなります。
つまり、これまでより“効率の良いエアコン”を作ることが求められる、ということです。
簡単に言えば、新しい基準に届きにくい低価格帯モデルは、メーカー側が積極的に残しにくい構造になります。
その結果、2027年以降は店頭のラインナップが高効率モデル中心へと寄っていく可能性が高まります。
ここで変わるのは「価格」だけではありません。
・選べる機種の幅
・在庫の残り方
・取り付け工事の混み方
こうした“動き方”も変わる可能性があります。
これまでは、
・壊れてから機種を選ぶ
・予算に合わせてグレードを落とす
・在庫がなければ別メーカーにする
といった柔軟な選択がしやすい環境でした。
しかし今後は、「安いモデルが残っているうちに買うべきか」「高性能モデルが主流になるのを待つべきか」という判断を、あらかじめ考えておかないと、選択肢が急に狭まる場面が出てきます。
判断を誤ると、価格の問題だけでなく、在庫と工事枠の両面で身動きが取りづらくなる可能性があります。
だからこそ重要なのは、“いつ壊れるか”ではなく、“どういう条件なら買うと決めるか”を先に整理しておくことです。
まずは制度の変化を正しく理解し、そのうえで買いどきをどう決めるか。
ここから順番に整理していきますので、ぜひご参考ください。
エアコンの「2027年問題」とは？
エアコンの2027年問題とは、家庭用エアコンに対する新たな省エネ基準が2027年度を目標年度として設定され、それに向けて製品の性能水準が引き上げられることで起きる市場の変化を指します。
ポイントは「規制で禁止される」という単純な話ではないことです。
制度上は、メーカーが出荷する製品全体で基準を達成することが求められる仕組みになっています。
つまり、APFが低い＝基準を満たしにくい低効率モデルを多く出荷すると、全体の平均値を押し上げるために高効率モデルを増やす必要が出てきます。
ちなみにAPFというのは、Annual Performance Factorの略で日本語では、通年エネルギー消費効率といいます。
つまり1年を通じで生み出す物を数字で示しているという事になるのです。
この構造の結果として起きやすいのが、ラインナップの再編です。
メーカー側はリスクを避けるため、基準に届きにくい低価格帯モデルを縮小し、高効率モデル中心の構成へ寄せていく可能性が高くなります。これが「2027年問題」と呼ばれる背景です。
対象の中心は、家庭で最も普及している壁掛形エアコンです。
壁掛形は2027年度が目標年度となっています。
一方、天井埋込形や床置形、マルチタイプなどは区分ごとに2029年度以降が目標年度に設定されています。
つまり、最初に影響が出やすいのは、一般家庭で使われている標準的な壁掛形です。
店頭の品ぞろえや価格帯の構成が、まずここから変わる可能性があります。
現時点で重要なのは、「すぐに買えなくなる」という話ではないという点です。
ただし、目標年度に向けて徐々に市場の構成が変わっていくため、数年単位で見ると選択肢の重心は確実に動きます。
この制度の変化が、購入タイミングや選び方の判断にどう影響するのか。
次に制度改正で「何が起きる」のかみていきましょう。
制度改正で「何が起きる」のか
制度が変わるとき、多くの人が気にするのは「値上がりするのかどうか」です。
しかし実際に起きやすい変化は、価格そのものよりも“市場の動き方”です。
起きることは大きく2つに整理できます。
- 低価格帯の“残り方”が変わる
- 「買える時期」と「付けられる時期」がズレやすくなる
まず一つ目。
メーカーは省エネ基準の達成を前提に製品構成を組みます。そのため、基準に届きにくいモデルは、長期的に見ると積極的に残しにくくなります。
ここで誤解しやすいのが、「安い機種が一斉に消える」というイメージです。
実際にはそうではなく、安い機種の“幅”が狭くなるという変化が起きやすくなります。
これまでであれば、
- 最低限機能のシンプルモデル
- 型落ちの廉価モデル
- 機能を削った流通限定モデル
といった選択肢が横並びで存在していました。
しかし今後は、効率基準を満たしにくい構成のモデルが減ることで、「価格帯の下側」が薄くなる可能性があります。
二つ目が、「買える時期」と「付けられる時期」のズレです。
エアコンは本体を購入するだけでは完結しません。
当然、取り付け工事まで完了して初めて使えます。
制度変更が意識され始めると、
- 低価格帯の在庫が先に動く
- 特定の能力帯に需要が集中する
- 工事依頼が同時期に増える
という動きが起きやすくなります。
すると、本体は確保できても工事が先になる、あるいは工事枠はあるが希望機種がない、というズレが生じやすくなります。
つまり問題の本質は、「値段が上がる」ことよりも、選択肢の偏りとタイミングの読みづらさが増すことにあります。
この構造を理解していないと、「まだ大丈夫」と思っていたタイミングで、想定より選べる幅が狭くなっている可能性があります。
どのくらい省エネ性能が上がるのか
エアコンの省エネ性能を判断するときに見る数字が「APF」です。
冒頭でも触れましたが、APF（通年エネルギー消費効率）という言葉は少し難しく感じますが、意味はとてもシンプルです。
「少ない電気で、どれだけ部屋を冷やしたり暖めたりできるか」を表した数字です。
たとえば、同じ広さの部屋を同じ時間冷やすとします。
Aというエアコンは電気をたくさん使う。
Bというエアコンは少ない電気で同じように冷やせる。
このとき、BのほうがAPFの数字が高い、という考え方です。
数字が大きいほど、「電気の使い方が上手なエアコン」というイメージで十分です。
新しい基準ではどのくらい上がるのか
2027年度からの新しい目標基準では、壁掛形エアコンの区分で「6.6」などの基準値が示されています。
これはこれまでよりも高い水準です。
簡単に言うと、
「今までよりも、もっと少ない電気で動ける設計にしてください」
という国からのメッセージです。
そのため、これから主流になるエアコンは、今よりも効率が良くなる方向に進みます。
でも、APFが上がれば必ず得なのか？
ここが一番大事なポイントです。
APFが上がる＝ 必ず電気代が大きく下がるとは限りません。
なぜなら、電気代は
・どのくらいの時間使うか
・どの部屋で使うか
・設定温度は何度か
・家の断熱性能はどうか
で大きく変わるからです。
得になりやすいのは「長時間使う部屋」
たとえば、
・家族が長時間過ごすリビング
・夏も冬も毎日使う部屋
こうした場所では、省エネ性能が高いエアコンの効果が出やすくなります。
毎日長く使うほど、「少しの効率差」が積み重なるからです。
一方で、
・寝るときだけ使う寝室
・来客用でほとんど使わない部屋
このような部屋では、使う時間が短いため、電気代の差はそれほど大きくなりません。
すると、初期費用が高い機種を選んでも、回収までに時間がかかる場合があります。
イメージで考えるとこうなります
- たくさん使う部屋 → 高APFの効果が出やすい
- あまり使わない部屋 → 価格差の回収がゆっくり
つまり、「どの部屋に付けるか」で判断が変わります。
ここで焦らなくていい理由
APFが上がることは、基本的には良い方向です。
少ない電気で動くエアコンが増えるのは、家計にも環境にもプラスです。
ただし、
「APFが高い＝とにかく一番上のグレードを選ぶべき」
という単純な話ではありません。
大事なのは、
- 使用時間
- 設置する部屋
- 予算
- 何年使う予定か
これらを合わせて考えることです。
省エネ性能は大切ですが、それだけで決めるとバランスを崩しますので慎重なエアコン選びが求められるでしょう。
値上がりの要因は「本体」だけではない
2027年問題で本当に怖いのは、値札ではなく合計額です。
たしかに本体価格が上がる可能性はあります。
理由はシンプルで、効率を上げるために
- より高性能な部品
- 細かい制御
- 設計の見直し
が必要になるからです。
しかし、家計に強く影響するのは本体だけではありません。
エアコンは「買って終わり」ではなく、「取り付けて初めて使える家電」です。
つまり支払額は、本体価格 ＋ 工事費 ＝ 実際の総額になります。
そしてこの工事費は、時期によって大きく変わります。
たとえば次のような時期です。
- 夏直前
- 真夏
- 突然の故障が増えるタイミング
こうした繁忙期に当たると、
- 標準工事以外の追加費用が出やすい
- 工事枠が取りにくい
- 値引き交渉がしにくい
という状況になりがちです。
結果として、同じ本体でも買う月が違うだけで総額が変わることが起きます。
だからこそ、値上がりを考えるときは「本体価格」だけを見るのではなく、本体と工事を合わせた総額で判断することが重要です。
エアコン買い替えのタイミングは「季節」ではなく「混む前」
一般的に言われる買いどきは、春か秋です。
理由は単純で、
・冷房も暖房もピークではない
・在庫が比較的安定している
・工事予約が取りやすい
からです。
ただし、2027年問題を考えると、もう一段階先の視点が必要になります。
それは、「混む前に動く」ことを優先するという考え方です。
特に2026年は、「低価格帯が減るかもしれない」という意識から、安価なモデルを狙う需要が集まりやすいと考えられます。
このタイプの需要は、店頭在庫の薄いクラスから先に動きます。
つまり、
・一番安いクラス
・型落ちモデル
・在庫限りの機種
から先に消える可能性があります。
事故らない買いどきの決め方
混乱を避けるための考え方は、できるだけ具体的にしておくことが重要です。
「混む前に動く」と言われても、それがいつなのか分からなければ判断できません。
そこで、目安をはっきりさせます。
低価格帯を狙う場合
価格を重視するなら、夏前の本格繁忙期に入る前に決めるのが基本です。
目安としては、
- 6月に入る前
- 店頭で「在庫限り」「残りわずか」が増え始めたタイミング
- 同じ能力帯の機種数が減ってきたと感じたとき
このどれかが出たら、様子見はリスクになります。
「壊れたら考える」ではなく、在庫が選べるうちに決めるという考え方に切り替えたほうが安全です。
高性能帯を選ぶ場合
高性能モデルを選ぶのであれば、価格よりも工事日程を先に押さえることを優先します。
具体的には、
- 見積もり時点で工事日が2週間以上先になる
- 希望日が取れないと言われる
- 取り付けまでに「最短〇日」と強調される
こうした兆候が出始めたら、すでに混み始めています。
機種はあっても、設置できなければ意味がありません。
結論
買いどきは、「春」「秋」というざっくりした季節ではなく、
- 在庫が十分にあるか
- 工事日程が自由に選べるか
この2点で判断するほうが現実的です。
在庫が豊富で、工事日を複数選べる状態。
これが“余裕があるタイミング”です。
本体の値上がりを気にするよりも、在庫が選べる状態と、工事がすぐ組める状態を逃さないこと。
これが、2027年問題下での失敗しにくい買い方です。
買い替えるべきかの目安
2027年問題があるとはいえ、すべての家庭が今すぐ買い替える必要はありません。
大切なのは、「年数」だけで判断しないことです。
エアコンは消耗品ですが、使い方や設置環境によって状態は大きく変わります。
そこで、判断を整理します。
買い替え寄りになりやすい条件
次のような状態が重なる場合は、買い替えを前向きに検討したほうが現実的です。
- 使用年数が10年前後で、修理費が高額になる見込み
- 冷えや暖まりが明らかに弱くなった
- 異音、途中停止、エラー表示が増えている
- 室外機が振動・騒音・回転不良など不安定な動きをしている
特に10年前後の機種は、部品供給が終わる可能性もあります。
修理できたとしても、数年後に別の部位が不具合を起こすことも珍しくありません。
「直せるかどうか」よりも、「この先あと何年使えるか」で考えると判断しやすくなります。
まだ様子見でいい条件
一方で、次のような場合は急ぐ必要はありません。
- 使用年数が5～8年程度
- 大きな故障歴がない
- フィルター清掃で効きが改善する
- ニオイや効きの悪さが、汚れ由来の可能性が高い
エアコンは内部にホコリやカビが溜まると、効きが悪くなります。
その場合、本体の寿命ではなく「メンテナンス不足」であることも多いです。
クリーニングや簡単な清掃で回復するなら、まだ使える状態です。
判断のコツは「症状」で切ること
ここで大事なのは、買い替え判断を“症状”で切ることです。
「10年経ったから危険」と決めつけると、まだ使える機種を手放してしまいます。
逆に、「汚れているだけ」と思い込み続けると、内部劣化を見逃します。
判断軸はこの2つです。
- 故障や停止が増えているか
- 修理しても長く使えそうか
年数はあくまで目安。
実際の症状と修理見込みで考えるほうが合理的です。
2027年問題を理由に焦る必要はありません。
まずは、今のエアコンの状態を冷静に把握することから始めるのが正解といえるでしょう。
省エネラベル・グリーンマーク・APFはここだけ押さえる
店頭でエアコンを選ぶとき、数字やマークがたくさん並んでいて迷いやすいです。
しかし、見るポイントは多くありません。
順番はシンプルです。
- 統一省エネラベルの評価（星・点数）
- APFの数値
- 期間消費電力量（kWh）
この3つだけ押さえれば、大きく外すことはありません。
① 統一省エネラベルを見る
まず最初に見るのが、色付きの「統一省エネラベル」です。
星の数や点数で、省エネ性能の目安が一目で分かるようになっています。
冷房能力が違う機種でも、ある程度比較しやすいように整理されています。
ここでは細かい理屈は不要です。
「星が多いほど、省エネ性能が高い」
これだけ覚えておけば十分です。
② APFの数値を見る
次に見るのがAPF（通年エネルギー消費効率）です。
APFは、「少ない電気でどれだけ効率よく冷暖房できるか」を表す数字です。
同じ冷房能力（たとえば6畳用同士など）で比べるなら、APFが高いほうが省エネ寄りと覚えておけば問題ありません。
ただし、能力が違う機種同士を単純に比べるのは避けます。
必ず「同じクラス」で比較するのがコツです。
③ 期間消費電力量（kWh）を見る
最後に見るのが「期間消費電力量」です。
これは、1年間使ったと想定したときの電気使用量の目安です。
数字が小さいほど、年間の電気代が抑えやすい傾向があります。
ここを見ると、「この機種は年間どのくらい電気を使う想定なのか」が分かります。
難しいことは覚えなくていい
大事なのは、
- 同じ能力帯で比べる
- APFが高いほど省エネ寄り
- 年間消費電力量が少ないほど電気代は抑えやすい
この3点です。
細かい計算式や専門用語を理解する必要はありません。
店頭では、「同じ広さ向けの機種で、数字が良いほうを選ぶ」という感覚で十分です。
数字に強くなることよりも、見る順番を間違えないことが、失敗しない選び方につながります。
費用は「本体＋工事＋10年」で見る
エアコン選びで失敗しやすいのは、本体価格だけで決めてしまうことです。
店頭で目に入るのは値札ですが、実際に払う金額はそれだけではありません。
さらに、購入後も電気代が積み重なります。
最低でも、次の3点で並べて比較したほうが後悔は減ります。
比較すべき3項目
| 比較項目 | 見る理由 |
|---|---|
| 本体価格 | 初期費用の差が分かる |
| 工事費（追加含む） | 実際の総額がここでズレやすい |
| 期間消費電力量（kWh） | 長期の電気代差がここに出る |
本体価格
まずは初期費用の差です。
ここは分かりやすい部分ですが、これだけで決めるとバランスを崩します。
工事費（追加含む）
ここが一番ズレやすい部分です。
“安い本体＋高い工事費”は普通に起きます。
たとえば、
- 配管の延長
- 新規の穴あけ
- 専用回路の増設
- 室外機の特殊な設置（屋根置き・壁面置きなど）
これらが発生すると、標準工事費だけでは収まりません。
事前に設置条件を確認せずに本体だけ選ぶと、最終的な総額が想定より高くなることがあります。
期間消費電力量（kWh）
ここは「10年目線」で見るポイントです。
年間の消費電力量が少ない機種は、長く使うほど差が広がります。
仮に年間の差がわずかでも、10年使えば積み重なります。
ただし、使用時間が短い部屋では差は小さくなります。
使う部屋と使う時間を想定して考えることが大切です。
結論
エアコンの費用は、本体 ＋ 工事 ＋ 10年の電気代で見るのが現実的です。
本体だけ安くても、工事が高ければ意味がありません。
本体が少し高くても、長期の電気代が抑えられれば逆転することもあります。
目先の価格ではなく、「設置までの総額」と「使い続けたときの合計」で比べる。
これが、後悔を減らす買い方です。
「駆け込み」するなら今すべきこと
駆け込みで失敗する人の共通点は、準備が浅いことです。
焦って動くわりに、条件整理ができていないため、結果として高くつきます。
やることは4つに絞れます。
1. 優先的に替える部屋を決める
家に複数台ある場合、すべてを一気に替える必要はありません。
- 一番使用時間が長い部屋
- 年式が古い部屋
- 不具合が出始めている部屋
この順で優先順位をつけます。
特にリビングのような長時間使用部屋は、性能差の影響も出やすいです。
「全部替えるかどうか」ではなく、「どこから替えるか」で考えると無駄が減ります。
2. 今の機種の年式と能力（kW）を控える
次に、現在使っているエアコンの
- 製造年
- 冷房能力（例：2.2kW、4.0kWなど）
を控えておきます。
能力を把握していないと、
店頭で「おすすめ」に流されやすくなります。
広さに合っていない能力を選ぶと、
- 冷えない
- 電気代が高くなる
- 本体価格が無駄に上がる
といった問題が起きます。
今の能力が適切だったかも含めて、一度整理しておくことが重要です。
3. 工事の追加費用が出そうな条件を洗い出す
駆け込みで一番ズレるのは工事費です。
事前に確認すべきポイントは、
- 配管の長さは標準内か
- 専用コンセントはあるか
- 穴あけは必要か
- 室外機の設置場所は特殊か
この条件が曖昧なままだと、
見積もり後に追加費用が積み上がります。
4. 複数の見積もりで「総額」を合わせる
比較するのは本体価格ではなく、総額です。
- 本体
- 標準工事
- 追加工事
- 処分費
これをすべて含めた金額で並べます。
条件をそろえないと比較になりません。
「安く見える」だけの見積もりに注意します。
複数台ある家ほど差が出る
エアコンが2台、3台とある家庭は、ここで差が出ます。
優先順位を決めずに一斉に動くと、
- 予算オーバー
- 在庫不足
- 工事日程の調整失敗
につながりやすくなります。
逆に、準備が整っていれば、駆け込みでも慌てずに選べます。
焦る前に、条件をそろえる。
これが、駆け込みで失敗しない一番の対策です。
FAQ
Q1. エアコンの2027年問題とは何ですか？
2027年度を目標に家庭用壁掛形エアコンの省エネ基準が引き上げられることで、基準に届きにくい低価格帯モデルが残りにくくなる市場変化を指します。価格だけでなく、在庫や工事枠の動きにも影響が出やすい点が特徴です。
Q2. 2027年以降はエアコンは必ず値上がりしますか？
必ずとは言い切れません。ただし、高効率化に伴う設計・部材の強化で本体価格が上がる可能性はあります。加えて、繁忙期に重なると工事費が膨らみ、合計額が上がりやすくなります。
Q3. APFが高い機種を選べば電気代は必ず安くなりますか？
APFが高いほど省エネ性能は高い傾向ですが、電気代の差は使用時間で変わります。長時間使う部屋ほど差が出やすく、使用時間が短い部屋では初期費用の回収が伸びます。
Q4. 買い替えはいつが安全ですか？
「春や秋」よりも「混む前」が基準です。低価格帯を狙うなら繁忙期前に決め切る。高性能帯でも、工事枠が選べる時期を優先すると総額が安定しやすくなります。
Q5. まだ壊れていない場合も買い替えるべきですか？
使用年数が10年前後で不調が増えているなら検討寄りです。5〜8年で大きな不具合がなく、清掃で改善する場合は様子見も合理的です。年数だけでなく症状で判断することが大切です。
まとめ：価格よりも「余裕がある状態」で決める
2027年問題の本質は、値上げそのものではありません。
「安い機種がいつでも選べる」という前提が崩れやすくなる点にあります。
これまでは、壊れてから探しても、どこかに妥協できる機種や工事枠が残っていることが多い環境でした。
しかし今後は、
- 低価格帯の選択肢が薄くなる
- 在庫が偏る
- 工事枠が急に埋まる
といった変化が同時に起きやすくなります。
だから判断基準はシンプルです。
価格が安いかどうかよりも、在庫に余裕があり、工事日程が選べる状態かどうか。
この状態で決められれば、総額もストレスも抑えやすくなります。
値札に振り回されるより、「今は余裕があるか」で判断する。
それが、2027年問題の中でブレにくい選び方といえるでしょう。
